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    新加坡租房新規定&新攻略:屋主和租客該怎么做?
    發布時間:2016-6-1
    自2016年3月1日起,新加坡開始實行史上最嚴的租房登記新規,不管是已經在新工作的還是即將前往新加坡工作的小伙伴們都仔細看一下,新規定下租客和屋主都需要做些什么?

     

     

     

     

     

    租客:
    第一步:獲得簽證,并將第二頁(如下圖)截圖發給屋主:


    注意:
    第一次申請新加坡WP的人員,批文上可能沒有Fin No,那就要讓你的中介在MOM系統里查詢發給你。

    第二步:將房東發給你的HDB批準信發給中介,中介或雇主會在MOM勞工部住址注冊系統進行注冊,如果可以注冊,那就OK了;如果不能注冊,可能就要重新找房了。
    特別提示:如果你的地址無法在MOM系統里注冊,那你即使入境了,也無法拿到準證卡。

     

     

     

     

     

     

     

    屋主:
    新規剛實施,很多屋主也不知道該如何注冊,其實簡單,敲敲鍵盤點點鼠標,幾分鐘就搞定了,詳細步驟如下:
    登錄HDB網站:http://www.hdb.gov.sg;進入“Residential",然后按以下步驟操作即可:


     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     


     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     


     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    登錄以后,進入“My HDBPage",根據租客提供的簽證,填寫租客信息:

     

     

     

     

     

     

     

    最后,最好保存成PDF格式,比較清晰,存檔也方便:

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    特殊情況:
    如果你是住在親戚或朋友家里,也是需要HDB批準信,一樣可以在HDB網上直接登記,選擇無收入租客,其他 步驟差不多。

     

     

     

    根據建屋局最新的規定,要求租客需要至少住滿6個月了,如果要搬家,需要在住滿5個月后提前一個月通知屋主。


    在新加坡工作之后,中途要換房子,務必記得以下三點:
    1.讓之前的屋主在HDB系統里面結束租賃關系,消除記錄;
    2.讓新的屋主在HDB注冊你的租房信息,跟上面步驟類似;
    3.務必告知公司HR和中介公司你變更了住處,并將新地址和新的HDB批準信給公司存檔,如果被政府發現你鎖住地方與系統記錄不一樣,可能被終止準證并遣送回國;

    總之,這些新的規定,麻煩是麻煩了一些,但是更好的保護了租客和屋主的利益,也讓用人公司省去了很多麻煩。

     

     

     

    如果你的屋主不知道如何在線申請建屋局批準信,快點將這篇文章分享給他吧?。?!

     

     

     


    以上情況是針對自己租房的人員,如果你委托中介代租,那就省去了這些繁瑣的步驟了,交點中介費,房屋中介通通幫你搞定!

    另外,如果你租的是私人排屋或公寓,也是不需要這些手續的,只要提供住址就可以了,不過你也是要確定排屋或公寓里面住的人數沒有超過政府規定,而且也是至少要住滿6個月!

     

    新加坡地址的標準格式:


    上海萬谷境外就業服務有限公司




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